La riqualificazione energetica comprende una serie di interventi effettuati su un edificio esistente allo scopo di migliorarne la classe energetica di appartenenza.
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Riqualificazione energetica: cos’è?
Per riqualificazione energetica si intendono tutti quegli interventi mirati al miglioramento della prestazione energetica dell’immobile, ovvero del rapporto tra energia assorbita/prodotta e i consumi. Ormai il miglioramento del rendimento energetico di un edificio è all’ordine del giorno, tant’è che le società che si occupano di nuove tecnologi, hanno sviluppato pacchetti all’avanguardia. Infatti garantiscono sicuramente un miglioramento degli indicatori di prestazione energetica.
Perchè fare la riqualificazione energetica?
Una riqualificazione energetica è bene farla al fine di migliorare le dispersioni di calore, ma soprattutto aumentare il comfort e diminuire i costi sulla produzione di energia necessaria.
Si possono migliorare l’isolamento delle pareti esterne, i tetti, i solai, gli infissi o il rendimento degli impianti di condizionamento estivo ed invernale, con relativa produzione di acqua calda sanitaria. Tutto questo può portare ad un aumento del valore dell’immobile sul mercato con conseguente accesso a detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
Come funziona la detrazione per la riqualificazione energetica?
La detrazione per la riqualificazione energetica è rivolta a tutti i contribuenti, residenti e non residenti, che possiedono l’immobile oggetto di intervento. Oltre ai proprietari, tra gli altri possono fruire dell’agevolazione i titolari di un diritto reale sull’immobile; i condòmini (per gli interventi sulle parti comuni condominiali); gli inquilini; i comodatari. Inoltre, la detrazione può essere fruita dal familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) e dal convivente more uxorio. La detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
L’importo da portare in detrazione dalle imposte può variare dal 50% al 85% della spesa in base alle caratteristiche dell’intervento. Le spese ammesse in detrazione comprendono sia i costi per i lavori relativi all’intervento di risparmio energetico, sia quelli per le prestazioni professionali necessarie per realizzare l’intervento stesso e acquisire la certificazione energetica richiesta.
Come avviene la riqualificazione energetica?
L’esperienza acquisita nell’isolamento termico e nella realizzazione di impianti solari e fotovoltaici ci consente di offrirti un servizio completo “chiavi in mano” che comprende tutte le fasi dell’intervento:
- l’analisi energetica dell’edificio
- lo studio di fattibilità
- la realizzazione delle opere
- il disbrigo di tutte le pratiche edilizie connesse: la richiesta dei permessi, le certificazioni, i piani di sicurezza, ecc.
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